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  • 표준주택 공시가, 9.13%↑…稅부담 얼마나 오를까

    정부가 목표로 삼은 올해 공시가격 인상의 효과는 그동안 시세가 급등했지만 공시가격에 반영되지 못했던 고가의 단독주택에 대한  조세 형평 실현에 맞춰졌다.  올해 '표준주택 공시가격' 인상률은 2005년 주택공시제도가 도입후 역대 가장 높은 수준(9.13%)에서 결정됐다.  다만 전체 22만호 중 1.7%(3012호)에 해당하는 고가 단독주택에 인상 효과가 집중됐다.  국토부에 따르면 공시가격 25억원 이상이 36.49%, 15억~25억  [운영자 - 19.01.29 11:46:26]

  • 공시가격 '내려라 vs 올려라'…엇갈린 목소리 왜?

    세(稅) 부담이 늘어난다며 공시가격 인하를 요구하는 목소리가 커지고 있는 가운데 공공택지 개발 지역과 재건축 아파트 주민들은 도리어  공시지가 인상을 요구하고 나섰다.  17일 국토교통부에 따르면 표준주택 공시가격과 표준지 공시지가에 대한 의견청취 접수가 마감되고 검토과정에 들어갔다.  이번 의견청취 기간 중 일부 고가 주택소유자들은 공시가격이 2~3배까지 올라 부당하다는 의견을 제출한 것으로 알려졌다.  올해 전국 표준주택가격 평균상승률(예상  [운영자 - 19.01.21 11:18:35]

  • 은행권 주담대 금리, 최대 0.08%p 올라…5% 육박

    지난달 코픽스 금리가 큰 폭으로 오르며 은행권 변동형 주택담보대출 금리가 5%에 육박했다.  16일 금융권에 따르면 KB국민·우리·신한·NH농협·KEB하나은행의 코픽스 연동 주택담보대출 금리가 KEB하나은행 금리를 제외하고 모두 올랐다.  코픽스는 주택담보대출의 기준금리 역할을 한다.  전날 은행연합회가 발표한 12월 코픽스 금리는 신규취급액과 잔액기준 각 2.04%, 1.99%로 각각 0.08%p, 0.04%p씩 상승했다. 이번 인상으로 주택  [운영자 - 19.01.16 15:58:00]

  • '3기 신도시' 빠르면 이번주 발표…'고촌·하남·성남·광명·시흥' 꾸준히 거론

    서울 아파트값이 5주째 하락하는 가운데 정부가 '3기 신도시' 공급대책을 이르면 이번주 발표한다.  당초 국토교통부가 9.21 부동산대책을 발표할때만 해도 집값 과열이 지속되고 있는 상황이어서 공급 물량이 얼마나 나올지, 특히 서울 지역내  그린벨트를 풀게 될지에 관심이 모아졌다.  그러나 최근 집값이 안정세를 보이고 공공택지 후보지로 지정된 지역주민들이 교통난 등을 이유로 반발하면서 시장의 관심은  광역교통 대책으로 옮겨간 모양새다.   [운영자 - 18.12.19 10:05:30]

  • 집 산적 있는 신혼부부, 특별공급 제외…추첨제 75%이상 무주택자에 1순위 공급!

    신혼기간 중 집을 구매한 적 있는 신혼부부는 특별공급 대상에서 제외된다.  국토교통부는 무주택 실수요자에게 신규 주택이 우선 공급되도록 하는 '주택공급에 관한 규칙' 개정안,  수도권 분양가상한제 주택의 전매제한을 강화하는 '주택법 시행령' 개정안, 공공분양주택 거주의무기간을 강화하는  '공공주택 특별법 시행령' 개정안이 오는 11일부터 시행된다고 7일 밝혔다.  먼저 혼인신고일부터 입주자 모집 공고일까지 주택 소유 이력이 있는 신혼부부는 특별  [운영자 - 18.12.10 10:27:40]

  • 남북화해무드 접경지 땅값 '껑충'…파주(8.14%)·고성(6.51%) 희색!

    올들어 전국 땅값이 3.33% 올랐다.  전국 17개 시·도 땅값이 모두 상승한 가운데 세종, 부산, 서울, 제주, 대구 순으로 상승했다.  국토교통부는 올해 3분기까지 전국 땅값은 3.33% 상승해 지난해 3분기까지 누계(2.92%) 대비 소폭 높은 수준(0.41%p 상승)이라고 26일 밝혔다.  이는 같은 기간 소비자물가 변동률(1.47%)보다 다소 높은 수준이다.  세종은 5.42%, 부산 4.51%, 서울 4.30%, 제주 4.08%,   [운영자 - 18.10.29 09:57:42]

  • 미혼모도 신혼부부처럼 공공주택 분양 지원 추진!

    미혼모, 미혼부도 신혼부부처럼 전세임대주택 지원금액과 공공주택 분양 혜택을 받는 방안이 추진된다.  산부인과와 같은 의료시설과 학교현장에서도 한부모가정을 차별하지 않도록 예방책이 마련될 전망이다.  여성가족부(여가부)는 미혼모와 미혼부가 겪는 차별과 불편을 해소하기 위해 관계부처와 함께 제도개선에 나선다고 18일 밝혔다.  제도 개선을 위해 여가부는 지난 6월29일부터 10월2일까지 100일간 미혼모, 미혼부 당사자와 일반시민을 대상으로 차별과   [운영자 - 18.10.19 10:22:16]

  • 자녀 양육·교육 목적이면…1주택자 신규 대출 가능!

    정부의 9.13 부동산 대책 시행 이후 1주택 보유자의 추가 주택매입에 대한 담보대출이 사실상 어려워졌지만  자녀 양육·교육 목적이거나 질병 치료를 위해 규제지역 내 주택을 구입하려는 경우에는 신규 대출이 가능하게 된다.  생활안정자금 대출도 주택별 연간 1억원까지 제한되나 여신심사위원회 승인을 거치면 기존 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 내에서  추가로 받을 수 있다.  정부의 대출 규제로 실수요자는 물론 일선 은행들이 혼선  [운영자 - 18.09.21 10:01:48]

  • '허위 매물 신고' 주의…집값 담합 땐 징역 살 수도 있다!

    정부가 집값 담합 수단으로 '허위매물 신고' 행위를 악용하고 있는지 실태조사를 하고 있는 것으로 알려지면서  이들을 적발한 뒤 형사처벌 할 수 있을지 관심이 쏠리고 있다.  정부 조사에서 집값 담합 행위가 사실로 밝혀지면 당연히 형사처벌 대상이라는 게 법조계 시각이다.  형법상 업무방해는 물론이고 무고죄까지 더해져 '경합범'까지 될 수 있다는 분석도 있다.  13일 부동산 매물 검증기구인 한국인터넷자율정책기구(KISO) 부동산매물클린관리센터에   [운영자 - 18.09.13 15:35:02]

  • 행복주택 7818호 입주자 모집, 내달 5일부터 접수!

    국토교통부는 내달 5일부터 서울을 포함한 전국 20개 지구에 공급하는 행복주택 7818호의 입주자를 모집한다고 29일 밝혔다.  행복주택은 청년, 신혼부부, 저소득층의 주거 안정을 위해 주변 시세의 60~80% 가격에 주택을 공급하는 사업이다.  상대적으로 집값이 높은 서울 지역에서도 저렴한 임대조건으로 거주가 가능하다.  지구별 모집물량은 가락시영(1401호), 반포한양(71호), 신사(22호), 일원동현대(50호), 개포주공2단지(112호), 은평B  [운영자 - 18.08.30 13:34:56]

  • 9월 보금자리론 금리 0.10%p 인하…최저 연 3.10%

    한국주택금융공사는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출 '보금자리론'의 9월 금리를 0.10%포인트 내린다고 27일 밝혔다.  다음 달부터 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 'u-보금자리론'과 은행 창구에서 신청하는 't-보금자리론'은  연 3.20%(만기 10년)~3.45%(30년) 금리가 적용된다.  전자약정 등으로 비용이 절감되는 '아낌e-보금자리론'은 연 3.10%(10년)~3.35%(30년)로 이용할 수 있다.  제2금융권에서 받은   [운영자 - 18.08.28 09:57:45]

  • 김현미 "서울 등 과열지역 안정화 대책…위축지역 공급속도 조절"

    김현미 국토교통부 장관이 서울 수도권 등 부동산 시장 과열 지역에 대해서는 안정화 대책을 지속하는 한편,  위축지역에서 공급속도를 조절하겠다고 밝혔다.  김현미 장관은 21일 국회 국토교통위원회 업무보고에서 "최근 주택시장은 개발호재 등으로 서울 등 일부지역은 국지적 불안이 나타나는 반면,  지방은 공급과잉과 지역산업 위축으로 전반적 침체를 보이고 있다"며 이같이 말했다.  김 장관은 "주택시장의 안정적 관리를 위해   [운영자 - 18.08.22 09:51:29]

  • 후분양 민간 건설사에 '공공택지 우선공급' 혜택

    앞으로 후분양을 시행하는 민간 건설사에게는 공공택지를 우선 공급할 수 있게 된다.  또한 사회임대주택 공모사업에 참여하는 협동조합, 사회적기업, 비영리법인 등 사회적 경제주체엔 점포겸용 단독주택용지 공급가격을 낙찰가격이  아닌 감정평가액으로 적용한다.  국토교통부는 '제2차 장기(2013~2022년) 주거종합계획 수정계획'에서 발표한 후분양 주택공급 활성화 방안 후속 조치로 택지 우선 공급 근거를  마련했다고 밝혔다.  이와 함께 사회  [운영자 - 18.08.13 10:49:17]

  • 청년 우대형 청약통장, 31일 출시…"최대 연 3.3% 금리"

    '청년 우대형 청약통장'이 오는 31일 출시된다.  기존 주택청약종합저축의 청약 기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 10년간 연 최대 3.3%의 금리와 이자소득 비과세 혜택을 제공하는  통장이다.  국토교통부는 저소득·무주택 청년의 주택 구입 및 임차자금 마련 지원을 위해 재형 기능을 강화한 청년 우대형 청약통장을 출시한다고 25일 밝혔다. 가입 대상은 만 19세 이상~29세 이하(병역 기간은 별도로 인정)로 연 3000만원 이하 소득이 있는 무주  [운영자 - 18.07.26 09:56:52]

  • 퇴직연금, 리츠 투자 허용한다는데... '건물주 되기' 대안될까?

    정부가 확정급여형(DB형) 퇴직연금으로도 리츠 투자를 할 수 있도록 제도를 개선하는 등 리츠(REITs, 부동산투자회사) 활성화에 적극 나서고 있다.  리츠는 오피스텔이나 상가 건물 등 부동산 실물을 사는 것이 아니라 부동산에 간접 투자하는 것이다.  12일 국토교통부에 따르면, 기업이 연금 운영을 책임지는 확정급여형(DB형) 퇴직연금에 한해 리츠 투자를 허용하는 제도가 연내 시행된다.  이런 내용을 담은 리츠 투자 활성화 대책이 오는 9월 발표될 예정  [운영자 - 18.07.16 09:49:03]

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