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  • 전월세 신고의무화, 상한제 등 단계별 도입 위한 '포석'

    주택 전월세 계약 때 30일 이내에 실거래가 신고를 의무화하는 '전·월세 거래 신고 의무화' 제도가 추진되면서 주택임대차 시장에  적잖은 파장을 예고하고 있다.  국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 안호영 의원은 전월세 거래도 주택을 매매할 때처럼 30일 이내에 실거래가 신고를 의무화하도록  한 부동산거래신고법 개정안을 대표 발의했다.  개정안에 따르면 앞으로 주택 임대차 계약시 30일 이내에 임대계약 당사자와 보증금·임대료, 임대기간, 계약  [운영자 - 19.07.25 10:13:36]

  • '부동산 호황'에 국민순자산 1174조 늘어…가구당 4.2억!

    우리나라의 국부(國富)를 보여주는 국민순자산이 지난해 1174조원 늘어난 것으로 파악됐다.  부동산 가격 상승으로 토지자산이 증가세를 주도한 가운데 해외 투자 확대로 금융순자산도 증가한 영향이다.  가구당 순자산도 평균 4억2000만원으로 1년 전보다 늘어난 것으로 집계됐다.  그러나 자산 대부분이 부동산에 묶여 있는 등 '부동산 쏠림'은 여전한 것으로 나타났다.  17일 한국은행과 통계청이 작성한 '2018년 국민대차대조표(잠정)'에 따르면   [운영자 - 19.07.18 13:43:59]

  • 부동산탈세, 더 어려워졌다…허위신고 적발, 역대 최대

    지난해 고의로 신고를 지연하거나 업·다운 계약(탈세 등을 목적으로 실제보다 거래금액을 높이거나 낮추는 행위) 등  허위신고로 적발된 건수가 역대 최고수준을 기록했다.  13일 국토교통부에 따르면 지난해 실거래 신고 위반사항은 총 9596건(1만7289명)으로 전년 7263건(1만2757명)에 비해 32.1% 증가했다.  이는 지난 2006년 부동산 실거래가 신고제도 도입이 후 최대다. 과징금 규모는 350억원으로 전년 385억원 대비 약 9% 줄었다.&  [운영자 - 19.03.14 14:12:35]

  • '손쉬운 세원파악' vs '임대료 오른다'…전·월세신고제 도입시 파장은?

    전월세 신고제가 빠르면 올해 상반기 도입될 것으로 보이지만 시장에 미치는 영향을 고려할때 도입에  보다 신중해야 한다는 지적이 나온다. 국토교통부에 따르면 정부는 전월세도 매매처럼 거래 신고를 의무로 하는 내용의 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 개정을  추진한다.  전월세 거래 신고가 의무화되면 시장의 투명성이 높아지고 임대인에 대한 과세도 본격화 된다.  현재 검토중인 전월세 상한제, 계약갱신청구권 등 정책 도입도 탄력을 받게 된다.  [운영자 - 19.02.25 10:13:43]

  • 표준주택 공시가, 9.13%↑…稅부담 얼마나 오를까

    정부가 목표로 삼은 올해 공시가격 인상의 효과는 그동안 시세가 급등했지만 공시가격에 반영되지 못했던 고가의 단독주택에 대한  조세 형평 실현에 맞춰졌다.  올해 '표준주택 공시가격' 인상률은 2005년 주택공시제도가 도입후 역대 가장 높은 수준(9.13%)에서 결정됐다.  다만 전체 22만호 중 1.7%(3012호)에 해당하는 고가 단독주택에 인상 효과가 집중됐다.  국토부에 따르면 공시가격 25억원 이상이 36.49%, 15억~25억  [운영자 - 19.01.29 11:46:26]

  • 공시가격 '내려라 vs 올려라'…엇갈린 목소리 왜?

    세(稅) 부담이 늘어난다며 공시가격 인하를 요구하는 목소리가 커지고 있는 가운데 공공택지 개발 지역과 재건축 아파트 주민들은 도리어  공시지가 인상을 요구하고 나섰다.  17일 국토교통부에 따르면 표준주택 공시가격과 표준지 공시지가에 대한 의견청취 접수가 마감되고 검토과정에 들어갔다.  이번 의견청취 기간 중 일부 고가 주택소유자들은 공시가격이 2~3배까지 올라 부당하다는 의견을 제출한 것으로 알려졌다.  올해 전국 표준주택가격 평균상승률(예상  [운영자 - 19.01.21 11:18:35]

  • 은행권 주담대 금리, 최대 0.08%p 올라…5% 육박

    지난달 코픽스 금리가 큰 폭으로 오르며 은행권 변동형 주택담보대출 금리가 5%에 육박했다.  16일 금융권에 따르면 KB국민·우리·신한·NH농협·KEB하나은행의 코픽스 연동 주택담보대출 금리가 KEB하나은행 금리를 제외하고 모두 올랐다.  코픽스는 주택담보대출의 기준금리 역할을 한다.  전날 은행연합회가 발표한 12월 코픽스 금리는 신규취급액과 잔액기준 각 2.04%, 1.99%로 각각 0.08%p, 0.04%p씩 상승했다. 이번 인상으로 주택  [운영자 - 19.01.16 15:58:00]

  • '3기 신도시' 빠르면 이번주 발표…'고촌·하남·성남·광명·시흥' 꾸준히 거론

    서울 아파트값이 5주째 하락하는 가운데 정부가 '3기 신도시' 공급대책을 이르면 이번주 발표한다.  당초 국토교통부가 9.21 부동산대책을 발표할때만 해도 집값 과열이 지속되고 있는 상황이어서 공급 물량이 얼마나 나올지, 특히 서울 지역내  그린벨트를 풀게 될지에 관심이 모아졌다.  그러나 최근 집값이 안정세를 보이고 공공택지 후보지로 지정된 지역주민들이 교통난 등을 이유로 반발하면서 시장의 관심은  광역교통 대책으로 옮겨간 모양새다.   [운영자 - 18.12.19 10:05:30]

  • 집 산적 있는 신혼부부, 특별공급 제외…추첨제 75%이상 무주택자에 1순위 공급!

    신혼기간 중 집을 구매한 적 있는 신혼부부는 특별공급 대상에서 제외된다.  국토교통부는 무주택 실수요자에게 신규 주택이 우선 공급되도록 하는 '주택공급에 관한 규칙' 개정안,  수도권 분양가상한제 주택의 전매제한을 강화하는 '주택법 시행령' 개정안, 공공분양주택 거주의무기간을 강화하는  '공공주택 특별법 시행령' 개정안이 오는 11일부터 시행된다고 7일 밝혔다.  먼저 혼인신고일부터 입주자 모집 공고일까지 주택 소유 이력이 있는 신혼부부는 특별  [운영자 - 18.12.10 10:27:40]

  • 남북화해무드 접경지 땅값 '껑충'…파주(8.14%)·고성(6.51%) 희색!

    올들어 전국 땅값이 3.33% 올랐다.  전국 17개 시·도 땅값이 모두 상승한 가운데 세종, 부산, 서울, 제주, 대구 순으로 상승했다.  국토교통부는 올해 3분기까지 전국 땅값은 3.33% 상승해 지난해 3분기까지 누계(2.92%) 대비 소폭 높은 수준(0.41%p 상승)이라고 26일 밝혔다.  이는 같은 기간 소비자물가 변동률(1.47%)보다 다소 높은 수준이다.  세종은 5.42%, 부산 4.51%, 서울 4.30%, 제주 4.08%,   [운영자 - 18.10.29 09:57:42]

  • 미혼모도 신혼부부처럼 공공주택 분양 지원 추진!

    미혼모, 미혼부도 신혼부부처럼 전세임대주택 지원금액과 공공주택 분양 혜택을 받는 방안이 추진된다.  산부인과와 같은 의료시설과 학교현장에서도 한부모가정을 차별하지 않도록 예방책이 마련될 전망이다.  여성가족부(여가부)는 미혼모와 미혼부가 겪는 차별과 불편을 해소하기 위해 관계부처와 함께 제도개선에 나선다고 18일 밝혔다.  제도 개선을 위해 여가부는 지난 6월29일부터 10월2일까지 100일간 미혼모, 미혼부 당사자와 일반시민을 대상으로 차별과   [운영자 - 18.10.19 10:22:16]

  • 자녀 양육·교육 목적이면…1주택자 신규 대출 가능!

    정부의 9.13 부동산 대책 시행 이후 1주택 보유자의 추가 주택매입에 대한 담보대출이 사실상 어려워졌지만  자녀 양육·교육 목적이거나 질병 치료를 위해 규제지역 내 주택을 구입하려는 경우에는 신규 대출이 가능하게 된다.  생활안정자금 대출도 주택별 연간 1억원까지 제한되나 여신심사위원회 승인을 거치면 기존 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 내에서  추가로 받을 수 있다.  정부의 대출 규제로 실수요자는 물론 일선 은행들이 혼선  [운영자 - 18.09.21 10:01:48]

  • '허위 매물 신고' 주의…집값 담합 땐 징역 살 수도 있다!

    정부가 집값 담합 수단으로 '허위매물 신고' 행위를 악용하고 있는지 실태조사를 하고 있는 것으로 알려지면서  이들을 적발한 뒤 형사처벌 할 수 있을지 관심이 쏠리고 있다.  정부 조사에서 집값 담합 행위가 사실로 밝혀지면 당연히 형사처벌 대상이라는 게 법조계 시각이다.  형법상 업무방해는 물론이고 무고죄까지 더해져 '경합범'까지 될 수 있다는 분석도 있다.  13일 부동산 매물 검증기구인 한국인터넷자율정책기구(KISO) 부동산매물클린관리센터에   [운영자 - 18.09.13 15:35:02]

  • 행복주택 7818호 입주자 모집, 내달 5일부터 접수!

    국토교통부는 내달 5일부터 서울을 포함한 전국 20개 지구에 공급하는 행복주택 7818호의 입주자를 모집한다고 29일 밝혔다.  행복주택은 청년, 신혼부부, 저소득층의 주거 안정을 위해 주변 시세의 60~80% 가격에 주택을 공급하는 사업이다.  상대적으로 집값이 높은 서울 지역에서도 저렴한 임대조건으로 거주가 가능하다.  지구별 모집물량은 가락시영(1401호), 반포한양(71호), 신사(22호), 일원동현대(50호), 개포주공2단지(112호), 은평B  [운영자 - 18.08.30 13:34:56]

  • 9월 보금자리론 금리 0.10%p 인하…최저 연 3.10%

    한국주택금융공사는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출 '보금자리론'의 9월 금리를 0.10%포인트 내린다고 27일 밝혔다.  다음 달부터 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 'u-보금자리론'과 은행 창구에서 신청하는 't-보금자리론'은  연 3.20%(만기 10년)~3.45%(30년) 금리가 적용된다.  전자약정 등으로 비용이 절감되는 '아낌e-보금자리론'은 연 3.10%(10년)~3.35%(30년)로 이용할 수 있다.  제2금융권에서 받은   [운영자 - 18.08.28 09:57:45]

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